Ev sahibi ve kiracı anlaşmazlıklarının mahkemelerde sonuçlandığı günümüzde alternatif çözümler arayanlar prefabrik evleri araştırmaya başladılar. “Prefabrik evlerin ömrü kaç yıldır?”, “Prefabrik evlerde kış oturulur mu?”, “Prefabrik ev sökülür mü?” sorularının yanıtlarını merak edenler için ayrıntılı bir dosya hazırladık.
“Prefabrik evlerin ömrü kaç yıldır” sorusunun yanıtını hemen verelim. Prefabrik evlerin ömrü ile kullanılan malzeme arasında bir bağ kurmak mümkün. Burada malzeme ve yapının daha kolay inşa edilmesi önemli. Prefabrik evlerde kullanım süresi ortalama 50 yıl olarak belirtilmektedir. Prefabrik evin yaklaşık kullanım süresi nedir sorusunun cevabı aslında tam olarak size bağlıdır. Evinize ne kadar özen ile bakar ve bakımını yaparsanız evinizin ömrü de o kadar uzun olacaktır.
PREFABRİK EVLER KISA ÖMÜRLÜ DEĞİL
Prefabrik evlerin kısa ömürlü olduğunu düşünmenize gerek yok. Prefabrik yapılar yaygın söylentilerin aksine oldukça uzun ömürlü yapılardır; ancak fiyatlarının diğer yapı türlerine kıyasla daha düşük olması, kullanıcıları farklı düşündürüyor.
PREFABRİK EVLER DEPREME KARŞI GÜVENLİ
Dışarıdan bakıldığında son derece basit yapılar gibi görünse de prefabrik evlerin üretiminde; hafif çelik profiller, çelik bağlantı ekipmanları, alçıpanlar, fiber cement kaplamalar ve shingle gibi uzun ömürlü ve dayanıklı malzemeler kullanılır. Ayrıca prefabrikler 1. dereceden deprem bölgelerindeki en güvenli yapılardır. Çelik malzemeler deprem sırasında esner fakat kırılma veya yıkılmaya sebep vermezler. Bu nedenle “prefabrik ev ve villalar” depreme karşı en güvenli yapılardandır.
Bir prefabrik evin ömrü, çeşitli çevresel şartlara göre değişkenlik gösterse de ortalama olarak 40 ila 50 yıl kadardır.
PREFABRİK EVİN ÖMRÜ HANGİ ETMENLERE BAĞLADIR?
İnşa ettirdiğiniz bir prefabrik evin çevresel şartların da etkisi ile ortalama 40 ila 50 yıl yaşadığını belirtmiş olduk. Peki ortalamanın üzerine çıkmak, prefabrik ev ömrünü 50 yıldan daha fazla uzatmak mümkün mü? Prefabrik evin ömrünü uzatmak elbette mümkün. Bunu tıpkı arabanıza düzenli bakım yaptırmak gibi ele alabilirsiniz. Nasıl ki arabanızın bakımını düzenli olarak yaptırırsanız ömrünü uzatabileceğiniz gibi yapınızın da düzenli olarak bakımını yaptırdığınızda ömrünü ilk konuştuğunuzdan daha çok daha fazla uzatmak mümkündür.
PREFABRİK EVLERİN ÖMRÜNÜ İKLİM KOŞULLARI DA ETKİLER
Nasıl ki bir taşıt en dayanıklı marka ve model olsa bile düzenli muayeneye girmez ise çabuk yıpranıp eskir ise prefabrik evlerde de benzer bir durumdan söz etmek mümkündür.
Bir prefabrik ev ömrü; kullanılan arsanın mevcut durumu, inşa edileceği bölgenin iklim şartları ve buna benzer diğer çevresel unsurlardan da etkilenir. Buna bağlı olarak da ömrü ortalamanın üstüne de çıkabilir altına da inebilir.
PREFABRİK EV ÖMRÜNÜ UZATMAK İÇİN TAVSİYELER
Bir prefabrik evin ömrü üzerine aşağı yukarı tüm detayları derledik. Bununla beraber pratikte de uygulayabileceğiniz birkaç püf noktası söyleyelim.
Prefabrik evler, kullanılan malzemelerin fabrika ortam ve standartlarında birleştirilmesi ile üretilen evlerdir. Bu evlerin kullanım ömrü üretim kalitesine göre değişkenlik gösteriyor. Prefabrik yapı üreten her firma aynı kalitede evler üretmez. İşbu nedenle firmaya ve verilen ücrete göre de kullanım ömrü azalır yada artış gösterebilir.
Prefabrik ev satın almak isteyen büyük bir çoğunluğun aklındaki ilk sorulardan biri olan prefabrik evin ömrünün ne kadar olduğu malzeme kalitesiyle birlikte artış gösterir. Bu tür yapıların uzun ömürlü olması için önemli olan ilk şart; evin taşıyıcı kolonlarının üretim yapısı ve malzemesinin ne olduğudur. Kolonların sağlam olması, geleneksel yapılardaki gibi prefabrik evlerin kullanım ömrünü de artıracaktır.
Önem gösterebileceğiniz diğer unsur temel beton kalitesidir. Yapının malzemelerinin kaliteli olmasının yanı sıra temel beton kalitesi en önemlidir. Prefabrik bir evin ömrünü uzatmak için atacağınız bir diğer adım da bu yapının çatı malzemesine verdiğiniz değerdir.
Dahası da var; çelik iskeleti güçlendirmek, bu tür yapıların en çok yıpranan bölümleri olarak bilinen iç ve dış cephe duvarları için uzun ömürlü malzemeler seçmek için özen göstermeniz de tavsiye edilir.
PREFABRİK EVDE KIŞIN OTURULUR MU?
Prefabrik evler üretim aşamasında kaliteli malzemeler kullanılmış ise yaz ve kış aylarında rahat bir şekilde kullanılabilir. Paslanmaz çelikler üzerine inşa edilen prefabrik evler, uzun yıllar her mevsim kullanıma uygun bir şekilde yapılıyor.
PREFABRİK EVLER KIŞIN SOĞUK OLUR MU?
Prefabrik yapılar, yüksek ısı yalıtımı sağlayan malzemelerden üretilir. Bu sayede dört mevsime de uygun yapılar olarak karşımıza çıkar. Prefabrik evler; yalıtım performansı ile sıcak veya soğuk tüm iklim bölgelerinde tercih edilen yapılardır.
PREFABRİK EV SÖKÜLÜR MÜ?
Kolayca tahmin edebileceğiniz gibi prefabrik evler sökülüp tekrar farklı bir yere kurulabilmektedir. Prefabrik evlerin sökülüp tekrar farklı bir yere kurulması mümkün ancak sizlere yeni maliyetler getireceğini unutmayın. Bu maliyetler nelerdir diye soracak olursanız bunları “sökme maliyeti, yeniden bir montaj maliyeti, boya maliyeti ve tesisat maliyeti gibi maliyetler” diye sıralayabiliriz.
PREFABRİK EV ALMAK İÇİN NEDENLER!
Bir prefabrik evin ömrü için bilinen genel kanaat 40 ila 50 yıl arası olsa da, çeşitli firmalar bunun 70 hatta 100 yıla da çıkabileceğini iddia ediyor. Bu bilgiler ışığında prefabrik yapıya sahip olmanın kullanıcı için ne gibi avantajları olduğunu da kısaca bir sıralamak istedik.
Prefabrik evler her şeyden önce görece daha ekonomiktir. Klasik binalara göre daha düşük bütçeler ile istenilen konuta, yapıya sahip olmak mümkündür.
Prefabrik evler, betonarme yapılarak göre hafiftir. Güvenli ve depreme dayanıklı yapılardır.
Tasarıma, yapıyı meydana getiren firmaya göre farklılık gösterebiliyorsa da prefabrik evlerin teslim süresi yaklaşık bir haftadır. Yine de bu genel bir ortalama olup kurulma süresi yapının uzunluk ve genişliğine göre değişebilir.
Prefabrik evler, klasik yapıların aksine kullanıcıya özgü yapılardır. İhtiyaç ve talep esastır. Kullanıcıların tercihlerine göre istedikleri büyüklükte yaptırabilecekleri prefabrik yapılar bu bakımdan tamamen size uyar.
Modüler yapısı talep edene göre şekillenir ve yapı inşa edildikten sonra istenmeyen ya da değiştirilmesi gereken bir parça varsa bu da kolaylıkla halledilir.
